中国人真的喜欢户外吗?咋那么热衷于建超级大都市呢?

BlackHeart

楼上也是把这么多外地来北京的人都当傻子看了，北京工作机会多、工资远高于小地方也是不争的事实。
当今中国社会各种奇谈怪论太多了，还有流行的政府为卖地挣钱需要高房价，其实全搞反了
政府如果想要卖地挣钱太容易了，把北京6环的人口密度提高的4环水平人口就能上5000万，多卖1000万套房子是轻而易举的，每套挣100万地价就够，实在不行再外加行政手段限价120万，一个市政府就挣10万亿，又打压房价，皆大欢喜何乐而不为呢{大笑啊}
也可能是我认真了，很多流行言论就是逗你玩，说的人自己也不信

碧波

BlackHeart 发表于 2016-9-30 16:19
这个问题很复杂，首先要问你自己为什么一定要在北京。
这种问题太多人讨论过，了解西方的人肯定有思考。我 ...

这正说明中国地区发展严重失衡，政府发展规划，产业布局在引导上出了问题。
一谈到一个国家要从农业化向工业化，现代化的转变和发展，什么规模效益和产业链聚合，超大城市化，资金密集，人口密集都被许多专家学者理所当然地认为是客观要求，甚至一些经济学家在黔驴技穷时还祭出了靠人口红利发展的大旗。认为日本、韩国就应该是中国发展的必经过程，这是学习上偷懒和没有创造力的体现，除了日、韩，其它成功并且更和谐的案例也不少，瑞典，芬兰，挪威怎么实现工业化，现代化的？没有人口密集，资金密集，产业链聚合，不照样实现工业化，现代化了吗？还有你说的德国我认为做为学习的榜样比日本更合适，二战结束后德国可比日本更有条件搞人口密集，资金密集，产业链聚合，德国人口8000万，  面积35.7万平方公里，日本人口才4000多万，总面积37.8平方公里现在德国的三大城市，柏林300多万。汉堡，幕尼黑不到200万人口，而日本东京大阪都千万级人口的大都市整个日本人口也已超过一个亿，可现在德国的工业，科技，社会发展水平一点都不比日本差。幸福指数公认比日本高。

碧波

骄阳是神 发表于 2016-9-30 13:13
实业误国，房地产兴邦！

神说了句人话

碧波

BlackHeart 发表于 2016-10-2 14:57
楼上也是把这么多外地来北京的人都当傻子看了，北京工作机会多、工资远高于小地方也是不争的事实。
当今中 ...

它想也不敢！你懂不懂！就像一个流氓无赖在街上做点霸王生意，大家也就忍了，但这个流氓无赖要是光天化日之下敢在大街上杀人越货，那就人人皆可诛杀之。

BlackHeart

碧波 发表于 2016-10-2 16:56
它想也不敢！你懂不懂！就像一个流氓无赖在街上做点霸王生意，大家也就忍了，但这个流氓无赖要是光天化日 ...

还是搞反了！把6环上的地卖给开发商是打压房价的，加大土地供应量，是你愿意看到的！并非你说的轻重的区别，而是方向的区别。

BlackHeart

碧波 发表于 2016-10-2 16:40
这正说明中国地区发展严重失衡，政府发展规划，产业布局在引导上出了问题。
一谈到一个国家要从农业化向工 ...

我不想表态说德国还是日本哪个模式好，但事情都有两面，你看中国的人口涌向大城市，好的一面是山区的生态好了，20多年里1/3的自然村消失了，所以你爬山能看到很对鬼屋。北京这些人分散出去未必就好。
日本资源真没办法和欧洲国家比，它人口密度高于德国，工业历史比的德国差，生活水平比那些人口低密度国家差是没错的，你想想韩国这样的都能成为发达国家，新加坡能成为世界第5富国，亚洲国家在生活水平上做的牺牲也有回报，以前和欧洲差得多远？
你不能奢望和挪威瑞典那些顶级生活水平的国家真没法比，人家什么人口密度，只能希望经济上先接近他们。

BlackHeart

碧波 发表于 2016-10-2 16:56
它想也不敢！你懂不懂！就像一个流氓无赖在街上做点霸王生意，大家也就忍了，但这个流氓无赖要是光天化日 ...

我提出的假设如果投票的话应该至少是100:1通过，你真的搞反了
如果不是北京人，政府可以有10万亿税收，那么国家财政赤字抹平了还有结余，不但逆转通涨未来的退休金养老金也有保障了，回笼10万亿货币本身也有严厉反通涨效果。
如果是北京人，对没有房的来说是一大喜讯，房价和租金肯定暴跌，你看看一线城市的交易量，十几万亿的房子不是炒家一时能接盘的。反对的北京人不到1000万，就是现在就有房的，你想“人人诛之”，事实上应该是举国欢庆当然我假设大家都是聪明人
实际操作也不用那么过激，我只不过是举了一个极端的例子，不需要批出去那么地，在五环六环之间再造一个天通苑+回龙观就可以把房价打退好几年，如果政府决定这么做，不知道你支持不支持？一线城市没地都相对的，政府这些年就是根据人口规划不给地了，工业用地住宅用地都不批，就是想把人赶走。

zqdragon

在经济和商业层面争论房价是幼稚的，北京的房价飙升是纯政治行为。

和腐败相比，房价的变动更易区分和坐实不同等级之人的财富差异，

坐地起价就是一种财富再分配，是不流血的抢钱方式，

你手里的是玉米，我手里的是房子，什么价钱我说了算，

不服你拿几千万人头来换。

昌图冷剑

linuxl4

呵呵，这世界。。。蠢人真多。
政府的所谓“小城镇”规划，是这样想象的：农民进城就是去附近的乡镇，小城市市民去地级市，去省会城市买房定居，全国更“高级”的阶层会移民去北上广（那时候还没想到深）。
结果纯属臆测，老百姓有钱了直接去北上广深，谁TM的去什么小城镇，再不济也去县城。大城市带来的生活便利谁不要呢。
看一线城市房价节节高，相反三四线城市的房子库存够消化几十年了。小城镇就是蠢人蠢语。
这不是什么政治，强者越来越强，大城市的虹吸作用，全球都是一样，东京的人口占日本1/4，首尔、悉尼、纽约伦敦巴黎，都在各自国家的经济里占很大比重。