户外运动在中国萎靡不振，高房价是隐形杀手！

BlackHeart · 发表于 2016-9-28 21:33:06

我让楼主去涿鹿、蔚县绝对没有贬低的意思，现在北京这个房价太高，没钱的当然是买不起，有钱的也真不值买，自住绝对是首选租房，现在买房人即便自住也不是主要目的，否则还问涨跌干什么。何苦要去和人家投资买房的拼，但你自己要是投资者嫌房价高真的也不值得同情。
算我站着说话不腰疼吧，西方很多经济学家把买房率高当作坏指标，因为影响人才流动，年轻人还是不要被房子拴住的好，四海为家事业为重。

询道 · 发表于 2016-9-28 23:46:03

碧波 · 发表于 2016-9-29 10:08:12

本帖最后由碧波于 2016-9-29 11:11 编辑

BlackHeart 发表于 2016-9-28 21:33
我让楼主去涿鹿、蔚县绝对没有贬低的意思，现在北京这个房价太高，没钱的当然是买不起，有钱的也真不值买， ...

贬不贬低无所谓，北京房价就是涨到100万一坪，我照住不误，我也站着说话不腰疼，我跟你的区别就是

我要表示我的态度，对于中国这种地区经济和社会发展极其不平衡，人口和经济发展的资金，人才,技术，资源，继续向北上广深这些地方高度聚集，导致房价极其不合理，极其扭曲，畸形，表示反对, 更让人气愤的是做为管理者的政府部门,嘴上说的好听,做的又是另一套.

碧波 · 发表于 2016-9-29 10:16:01

BlackHeart 发表于 2016-9-28 21:33
我让楼主去涿鹿、蔚县绝对没有贬低的意思，现在北京这个房价太高，没钱的当然是买不起，有钱的也真不值买， ...

去不去涿鹿、蔚县,还是去别的地方也是要进行综合评估的!现在俺到是看中两个小城.威海和秦皇岛,这两个地方5000一坪能买到不错的房子.

碧波 · 发表于 2016-9-29 10:39:36

老特发表于 2016-9-28 13:52
"应该允许老百姓集资自购土地 "-----碧波可以搜下“蓝城木鱼”，是当年在绿野玩的驴友，他发起的集资建房 ...

这个要求是合理的,但政府如果不放权,吃独食,那也很难实施,其实政府可以规范完善一下小产权房的管理,允许其上市,还有农村土地流转制也在酝酿改革,但农村农村土地流转目前只允许农业用途.

碧波 · 发表于 2016-9-29 11:28:13

本帖最后由碧波于 2016-9-29 11:36 编辑

BlackHeart 发表于 2016-9-28 21:33
我让楼主去涿鹿、蔚县绝对没有贬低的意思，现在北京这个房价太高，没钱的当然是买不起，有钱的也真不值买， ...

我突然顿悟现在中国房价应该就是近二十年上涨的顶部区域,和美国次贷危机爆发前差不多,已经透支了未来十年的上涨，一但拐点形成，其调整时间长度和深度可能将超乎人们的想像，时间可能长达十年至十五年，估计最后房价能剩个三分之一就不错了。现在买入热点地区的房产可能最后的结局会很惨！看在咱们风友绿友的份上,俺还是劝你把自己富余的那套房择机出手套现吧！

碧波 · 发表于 2016-9-29 11:28:17

本帖最后由碧波于 2016-9-29 11:35 编辑

BlackHeart 发表于 2016-9-28 21:33
我让楼主去涿鹿、蔚县绝对没有贬低的意思，现在北京这个房价太高，没钱的当然是买不起，有钱的也真不值买， ...

我突然顿悟现在中国房价应该就是近二十年上涨的顶部区域,和美国次贷危机爆发前差不多,已经透支了未来十年的上涨，一但拐点形成，其调整时间长度和深度可能将超乎人们的想像，时间可能长达十年至十五年，估计最后房价能剩个三分之一就不错了。现在买入热点地区的房产可能最后的结局会很惨！看在咱们风友绿友的份上,俺还是劝你把自己富余的那套房择机出手套现吧！

BlackHeart · 发表于 2016-9-29 13:06:14

碧波发表于 2016-9-29 10:08
贬不贬低无所谓，北京房价就是涨到100万一坪，我照住不误，我也站着说话不腰疼，我跟你的区别就是

我要表 ...

你跟我区别就是说话不合逻辑。不平衡的确是大问题，现在北京2000多万人口，但北京房价跌下去不是更不平衡吗？高房价不才是赶走人吗？你完全说反了！难度让政府查户口限制外地人来京不成？你要来北京办个公司，政府用什么手段来禁止你？
管理者控制得不好不代表他们不想控制，要不是管理者的行政限购和强迫银行贷款限制，完全由市场决定，房价不得再升一倍？我说出来了管理者的打压手段，你能说出他们的“做的又是另一套”其中具体的任何一条吗？从头到尾你说的都是动机。

BlackHeart · 发表于 2016-9-29 13:13:02

本帖最后由 BlackHeart 于 2016-9-29 13:53 编辑

碧波发表于 2016-9-29 11:28
我突然顿悟现在中国房价应该就是近二十年上涨的顶部区域,和美国次贷危机爆发前差不多,已经透支了未来十年 ...

和次贷实在没什么可比性，房价跌到1/3金融系统也不痛不痒，次贷的那个“次”字在中国根本不存在。
世界各国房地产泡沫破灭的案例太多了，不是什么大不了的事，我的房子跌了我也不在乎，跌价是好事，换大的。但人都是逐利的，如果有信心未来北京房价跌一半，那大家真的就开始卖掉房子了，可能也包括我。
如果认为房子只跌掉1/3就不值得折腾了，毕竟现在还不能完全排除继续上涨的可能性，而通涨也是大趋势，国家的经济政策至少会维持到换届。
逃离北京应该是个明智之举，不是说现在房子不能卖，卖了房子要在合适的地方再买，但暂时我还不能走

BlackHeart · 发表于 2016-9-29 13:22:21

碧波发表于 2016-9-29 10:16
去不去涿鹿、蔚县,还是去别的地方也是要进行综合评估的!现在俺到是看中两个小城.威海和秦皇岛,这两个地方 ...

我觉得这两个地方真不如怀来，进北京办事也是当天往返，北京上风口空气也好。
你前面说的美国人居住方式，其实开车1多小时上班的不少，在纽约上班住曼哈顿哪买得起房

[户外轶事] 户外运动在中国萎靡不振，高房价是隐形杀手！

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