超碎，慎入【买房记】一个北京男人的真实往事以及现在...

随风随性

从公元1982年直到现在，我都住在北京市朝阳区的劲松西口（82年以前住在海淀的甘家口）。说是劲松，其实就在光明桥二环边上，与龙潭湖公园相邻。 （我坐的地方30多年前做梦也想不到能价值近400万，哈哈，当年父母的工资每个月仅仅几十块钱）
1996年我们哥俩同时结婚，大哥两口子住在劲松和父母一起过；我倒插门和媳妇挤在岳母家--垡头12米的房间内（大房间带阳台岳母一人住）。

就这样过了两年，1998年我当爹了。

当时是7月底，北京的温度近40度，我媳妇儿坐月子，给我热的！

丈母娘心疼女儿，月子期间不能开窗户不能开空调不能吹电扇不能.....

我实在受不了了，就在隔壁楼租了一个两居室（6层顶层一个月800），享清福去了。
当然我也不好大撒手什么都不管，于是雇了一个24小时的保姆（现在叫月嫂？）去帮着媳妇帮着岳母带孩子（那会儿的市场价是管吃管住一个月300元劳务费！）

这我才心安理得地出外赚钱，心想仨大人照顾一个小孩儿也行了吧？孩子一出门也是一帮人跟着，够牛的够舒服的了？！


没多久，我外地的堂妹到北京打拼也暂时落脚在我租的两居室---4个大人一个孩子在一起挤了一年多后，我打算买房了！

98年以前，北京的房价很便宜（当然再便宜老百姓也得贷款，那个年代也不是普普通通的老百姓一下就能拿出十万二十万的）。基本上买房5万首付就能搞定吧。小产权的房子更是几百块钱一米，就这还不好卖呢。

比如黑庄户的房子，虽然针对大多数北京人来说有点偏，可是离垡头近啊，一套房下来几万不到十万块钱。可是我纠结呀：小区前头不远有条铁道，不堵的时候，很顺利；一堵起来几个小时都是它！我说那我早上几点出门上班合适？没有准点儿了，放弃了。比如亦庄的房子1700一米，我觉得远了点--当时谁愿意往南般呢？

比如旧宫的房子1200一米，我说，那不农村吗？马车都在街上跑！还有天通苑，回龙观的经济适用房等等等等.....

随风随性

我清楚的记得，我当时的存折里有7万5，我可以用5万元挑一处房交完首付后就可以入住了。
以我当年的收入，还清一套房产可能用不了几年的时间吧？毕竟我租的房子在顶层6层没电梯，夏天热的受不了，而且挤那么多人又不能装修装饰什么的。

于是我把买房的想法和父母通了一下气儿就准备动手了。
（现在回想，如果当时就那么买了，即使再偏再远的地方，现在都是闹市区了吧？比如次渠，甚至张家湾梨园土桥等等，更何况我当时的考虑是在东三环和东四环之间呢，那些远的地方我想都没想过，4环是新开通的，连5环都没有，别说6环了。）

随风随性

自从大哥结婚和父母一起住在劲松后，除了逢年过节，我和父母走动的时间也少了很多。只耳闻两代人之间的小摩擦有不少，但不知道后来发展的如此严重！
举几个例子吧，大哥两口子的房间是长年上锁的，这种做法怎么说呢，反正老人心里有点别扭。平日在家里就怕听见哥嫂互相问：什么什么怎么找不着了？什么什么不见了等等，那感觉外人听着？....

有时候我就想，真要是有什么细软的，找个上锁的抽屉伍的也就行了，房门一锁，整个饭厅就特黑，采光不好（饭厅本身没窗户），进了大门有种特压抑的感觉。哥嫂白天都上班，于是白天整个饭厅黑漆漆的，毕竟和开灯的感觉不一样。

如此倒也相安无事了几年，不过有一次是没躲过去：

父母家里的电话是无绳电话，哥嫂用完电话经常不经意地就扔在自己房间锁上门上班了。有一次，妈妈在家好像是等一个有关使馆签证的重要电话（彼时他们老人哪里有手机？细节委实记不清了）.

耳听在约定的时间，屋里电话不停地响，无奈之下，心急如焚的老太太就把房门撬开了....

可想而知吧？哥嫂回到家，看到被撬开的房门，无论老人怎么解释，疯了！


第二呢，哥嫂住在父母的房子里，经常听他们抱怨老人交的生活费用好像不那么如他们的意之类的。我依然不解？我了解爸妈，都是高工，退休金不低，自给自足富富有余，经常贴补家里；

再者说，那个时代的老年人都比较抠门，不光是我家老爷子，大概全社会都一样，出门不论是溜腿还是办事儿，爸爸每次都用空矿泉水瓶接上一瓶自来水带着！

我说了无数次，买瓶饮料吧，回答不爱喝；我说那么冷的天儿那么热的天儿打个车吧，回答挤公交锻炼身体....不需要的用电翻手就关，洗个澡也是省水省道了极致！

您说，就这么个老两口，慢说还几乎天天遛弯买个菜什么的，就是一分钱不花，一个月吃饭能吃几个钱？！还不说大哥根本就没雇保姆，打孩子生下来就是老人看！（凭心说，姥姥姥爷看得多，我父母看的少啊，这是事实）


住着老家儿的房子，应该是晚辈交生活费呀，怎么反过来了？

随风随性

爸爸偶尔爱打个小牌，那会儿没有棋牌室，凑个人手不容易。逢年过节的时候，我为了让他老人家高兴，总是叫上我的发小到家来，和爸爸大哥打几局麻将牌。

大概打了不到两圈儿牌，听见隔壁大嫂在催促我哥：别玩了，孩子闹呢等。大哥嘴里应着：来了来了来了，倒没动窝。（家里还有孩子奶奶和我媳妇儿呢）

没过一会儿，大嫂气冲冲地撞进房间冲着大哥发飙：喊你多少遍你聋了？等等吧，原话我也记不起来了，大哥无奈起身走了。


我清楚地急得脾气人缘都特好的父亲脸色铁青，猛地把一排麻将扣在桌子上！


那天不是过年就是元旦什么，反正是个节日。


我悻悻地出门，心里暗骂：什么操行！哥俩加上老爷子都在呢，哪里轮到到你一个妇人撒泼？！然后和哥们儿摔门就走了。

随风随性

这件事对我的影响非常大，加上从小在父母身边，耳闻目染母亲对父亲的横加干预的种种事情，给我造成了一种逆反的甚至于变态的“大男子主义”。从我结婚那一刻起一直到生活十几年后，我在家里一直“威风”的不得了。也许一些女性读者心里会不舒服吧，得罪得罪了。


我的要求就是，无论我对家长有多大的不满，我可以谈甚至吵，但媳妇儿绝对不能插嘴！否则我的苗头就会转向媳妇儿。
而且，我不管她做的事情是对还是错，我都不在乎，我只要求她不能反驳我，就是顶嘴。（大家见笑了！）

所以在结婚几年后的“磨合”中，我在周围闻名的其暴无比的脾气，现在想想可能是一种心理障碍吧。

很多年后，虽然周围的人都公认我是个风花雪月的“浪子”，对家里似乎关照的不够细微。但不能否认的是，我俩的关系20几年一直很默契，也许她知道我吃软不吃硬，所以近10年以来，我都忘了在家里吵架拌嘴是啥样了？

随风随性

父母和哥嫂最激烈的一次冲突原因我记不太清楚了，只记得是个夏天，父母舍不得开空调，在房间里穿的都不多。嫂子忘了为什么事儿冲进父母的房间理论。爸爸后来对我说，他在屋子里只穿了裤衩子，成何体统？就让大嫂先出去。

我的大嫂可不是一般女人，个人认为偏刁蛮，平日里给我哥治的服服帖帖的，那次更是不依不饶....最后推搡间可能就不大不小地动起来手了吧。


这种家务事，这种家庭里的摩擦和纠纷很难免。我生气的是大嫂要把家里人都叫来助威，打仗，甚至扬言要把我家拆了！


彼时我N久没有关注过父母的家事了，突然间接到父亲的电话，声音里总是叹气和无奈及不悦。得知详情后，年近30的我头脑一热，好像生了学生时代的杀气一般，骑着摩托车从垡头就奔回劲松。


我的坐骑是一辆125的越野摩托，劲松的楼门是在一个斜坡的上面，印象里我是加油飞上去的，越野摩托的排气管子发出的怒吼全楼都听得见。


哥嫂的房门是关着的，我不清楚家里的情况，直接跨进父母的屋门，看到老太太在掉眼泪儿。


我咬着牙声音不大却恶狠狠地说：没事，这两天我不回去，就在这等着！


一会那边来电话，我说我们家老二回来住了。你们丫的有一个不来就是我孙子，我就操你妈！！


爸爸问我，你要干嘛？


干嘛？爸，他们那是非法私闯民宅，懂吗？我就是用家里的菜刀劈了丫的，我是正当防卫，我用的也不是凶器，是做饭的家伙！

随风随性

事情没有发展到那一步。毕竟大嫂也就是向家里哭诉一下，她哥是个混混听着就不干了等等，最后也没来。


我写这些个铺垫是想说，在公元1999年我打算出去买房的时候，爸爸跟我说：


老二啊，你把买房的钱拿出来，我再凑点，让你哥他们搬出去吧，你一家子回劲松住我舒坦点（我们两口子随意的生活方式，老爸比较喜欢），而且，我是不可能向老家儿要生活费的！


于是99年当年，我拿出5万元存款，爸爸拿出5万元存款，凑了10万块钱首付，让大哥在回龙观买了100米的还送花园的经济适用房（2650每米）按照当时的物价房价，我们拿出来的也是三分之一强的价钱吧？


也许是多年来父母看到哥嫂间的争吵，于是新房子爸爸想上老家儿的房主名字.大哥一听就急了：我买的房干嘛写你的名儿？


要是将来万一离婚了咋整？


您能盼点好吗？！？！


那这么着吧，你借的这十万块钱打个借条吧。


您是当爹的吗？啊？！给儿子买房还要打借条？！！

随风随性

2008年的秋天，就在父亲离世后没几个月，大哥离婚了。

法院判决的时候，我哥说，房款里有三分之一是我弟弟和我爸的钱。法院说，有字据吗？
没有
那算友情赞助！与本案无关。


回龙观的房子和孩子都判给了女方，他的房子没了（这是后话）


公元2000年，我又花了一万多块钱把劲松的房子也装修了一下，带着老婆孩子及保姆正式入住劲松的三居室。


我买房的钱给了大哥买房，我和父亲的感情又很深。所以在当时按照父母的意思，将来把老两口养老送终后，这三居室就是我的了。


不过，


16年前，大家各自安居乐业没有什么危机感，缺乏“高瞻远瞩”的忧患意识，哈哈哈！所以从来没想过什么打架离婚过户产权等等。尤其那会父母身体也很健康，我的脑子里也就是赚钱，发烧摄影，四处游走。


2002年，父母在密云县城买了100米的三居室，加起来才9万元的大产权楼房，从我这又支走3万元（也是三分之一）。老两口说，他们老了，退了，没必要和子女挤在城里。密云县城的条件也很好，闹中取静而且离县医院也不远，只要把劲松那个8米的小屋留给他们回来落脚就行了。


北京人有个误区，觉得只要自己有地方住，就不会为了投资而当上“房奴”，背负一辈子的房债；相反开始寄居在我家的堂妹，后期开始不得已买房，我妹夫又很有经济头脑，不停地换房贷款养房等等，现在的住宅也价值5，6百万了吧？这就是差距和本性造成的。


北京人相对懒，闲，眼比天高，挤在胡同里也不能剥夺我评判国家大事世界和平的权利；外省人迫于压力，敢拼敢闯，一旦混出来都比当地人条件要强。


2000年从垡头搬回劲松到2016年，我还是坐在这个房间里写东西.上网，只是停车越来越难，出行越来越堵，人口密度越来越大，空气质量越来越差....


儿子也从两岁的婴儿变为已成人的大小伙子。周围好像变了很多，好像又什么都没有变.....

随风随性

1989年，2003年，2008年是我人生中的几个转折点：

89年因为时局动荡，我高考落榜自费上大学后混社会；

03年北京非典，我的生意全无，发烧摄影又造了不少银子，虽然进了办公室成了“白领”，其实生活走了下坡路；

08年是个多事之年：5.12汶川地震，奥运会的举办那都是国家大事；6月13号父亲离世，秋天大哥离婚，对于我的家庭都是重大的打击。

父亲去世后，妈妈一个人不敢住密云的房子，而且6层的高度爬起来也越来越吃力；还有一种传言，就是奥运会之后房价会大幅度跌落，所以以35万的价格把100米的大产权房出售，回到劲松跟我们一起过，偶尔会回到房山住两天。


（早在2006年，父亲为了养病，在房山的石楼镇17万买了一层100米带花园的小产权房。那个位置非常偏僻，距离我的单位有100多公里，从劲松开车走高速，不堵车的情况下需一个半小时。只有孤零零的三座楼，周围都被农村包围着。可惜父亲还没等到拿钥匙就离世了。）


回到原题，08年的夏天，母亲刚刚把密云的房子卖掉，大哥离婚了无居所了！


很多年以前我就看不惯大嫂对我哥的管教法，可以说我并不喜欢大嫂。心想，离就离呗，没有想到他的离婚对于我的居住带来多大的“威胁”（后话）。


大哥离婚，他理亏，所以即使是女方提出的离婚，我哥也没占到便宜（一般说来谁主动离婚，经济上都要亏损一点吧？）


那会儿大哥已经失业多年，在家炒股。一个大男人没有正式工作，又不甘心当家庭妇男，最终还惹了不太漂亮的事儿也难怪女方提出离婚。


孩子判给了女方，回龙观的经济适用房已经作价80万，女方要房，判给男方40万，可是女方要房还没钱给？！


我的天哪！！


没给钱我哥不可能从回龙观搬出来吧？于是离了婚还在一起住了近两年，最终弄回24万后出户！（钱可能投进股市了吧？）

随风随性

这24万在我哥身上到底去哪儿了我也不知道，据说之所以原本的40万只弄回24万，是因为他一次性支付给孩子的赡养费8万多等，而以当时他无业多年的条件，赡养费一个月只需300元甚至不给的。不过毕竟是自己的孩子，这个咱不多说。

反正这24万他是没有用在自己的住所的。

父亲走了，老太太用10万元在西红门给老大弄了个容身之所，就是以租代买的形式吧，10万元的十年的使用权（前年就被强拆了）。这期间我记不清给他找了多少工作，都不理想都干不长，最终还是关起门来炒股！直到他所栖身的西红门被强拆了，只能再次去租房子住。手心手背都是肉，他也是母亲的大儿子啊，于是老太太按年多多少少地给他付房租到现在。

当大哥离婚无固定工作无固定居所的时候（房山农村的小产权房他根本不去，嫌偏远），我的忧患意识显现了。因为从2000年他买房搬走，户口一直没迁，还在劲松。（有一年妈妈把劲松的户主从死去的父亲名下转变成母亲名下了）

看到我的忧心忡忡，老太太就训斥我说：老二你小心眼！你哥不会来跟你争房子，他不是那种人！！我们赞助了他快一半的价钱给他买房，他自己弄丢了还能回来争吗？！我将信将疑地暂且不去想这件事.

有一天，大哥拉着我的胳膊跟我说，治刚，跟你商量一件事儿啊。这样吧，房山那农民房子我不要，劲松的房子咱俩一人一半儿怎么样？


我半天没想起怎么回复，看了他一眼说，妈还没死呢，咱俩一人一半，老太太呢？