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[约伴出行] 木德木作家居百科:全装修or精装修,千万别乱选!

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发表于 2017-11-21 10:26:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

网上随便一百度,都可以找到两者的概念差别。


【全装修】


根据有关规定,“全装修房”是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。


此外,有关规定还明确,“全装修房”出了问题首先要找的就是开发商,无论房屋自身还是装修工程的过程中存在质量问题,开发商都必须担负责任。



【精装修】


顶面要具有一定程度的造型,而且要注意拥有一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面要使用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;


卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。


基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对与家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。



仔细读来,并不能很理解两者具体的差别在哪里,优劣在何处。和木德木作一起看看两者的装修内容包括哪些吧。


【装修内容上】


▼全装修厨房应有设施


灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。


▼全装修卫生间应有设施


包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。


▼精装修的内容


1.隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水;


2.基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础;


3.装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等;


4.装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板;


5.个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。


这样看来,我们可以发现,全装修的设施是全面的,可以说基础设施和硬装全部完成。


精装修重点在装修的档次上,可能某些房间的设施上并不齐全,还需要业主再装修。


【二者的具体区别和优劣】



01/


全装修和精装修的规定的装修范围是不同的,全装修是必须完成所有房间的粉刷铺贴工作,而精装修却并没有要求一定要将所有房间都完成装修。


02/


全装修和精装修要求的装修档次是不同的。精装修必须使用达到一定档次的材料,设计精美华丽的装修风格,完成精装修的房屋大多不用再动工改动。


而全装修的档次如果没有进行约定,那么是可以进行简单的装修。


03/


拿到全装修的新房可以立刻入住,因为房间的所有设施都是安装完成的,搬入家具就可以开始生活。


精装修虽然看起来很精美,但是厨房和卫生间里很多设施不是规定要安装的,所以开发商是不是安装的。还需要业主安装好,之后才能入住。


04/


从装修成本上来讲,虽然精装修不是将所有房间全部完成装修,但是它需要耗费的成本反而更高,因为使用的材料更高级,并且会做精心设计。



而全装修在成本上通常只比简装修高一些,成本压力不是很大。所以全装修的房屋价格要比精装修的房屋价格便宜一些。


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