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[杂谈八卦] 丽兹行:北京高端豪宅房产未来会怎样?

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发表于 2020-9-1 10:07:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,专注于高端豪宅的丽兹行发布一份报告,报告对北京7月豪宅市场进行了总结,并分析了未来豪宅市场的动向。
报告显示,7月份,北京豪宅成交量环比上涨8.03%。豪宅市场新房价降,二手价涨,但整体来看价格保持稳定,上下波动3%相对较小。
然后成交量中,新房和二手房有着不一样的情况,可以说此消彼长。
丽兹行通过监测实际市场的数据得知,7月北京豪宅新房成交量较6月相比下滑8.14%。对于这种情况,丽兹行研究团队认为一方面源于前期市场需求释放,后续动力不足;一方面源于促销节点和房源优惠政策相比前两个月有所减少,对客户吸引力降低。
和一手豪宅市场的情况相比,二手豪宅市场成交稳定,7月成交量为375套,环比上涨2.74%,同比上涨28.87%;7月成交均价为8.74万/㎡,环比上涨6.07%,同比下降4.48%。7月成交的小幅增量源于6月北京疫情小范围复发带来的需求累积,从实际市场表现来看,已开始出现回落趋势。专家认为,二手豪宅市场增强平稳,主要由于占据优势,配套成熟度高,交通便利性强等不可替代性优势。
关于豪宅市场,丽兹行专家认为,豪宅市场客户相对理性,全球经济环境不明朗下,投资更倾向于国内保值性好的产品,房地产相对风险小、保值性较强,从而成为优选。
想了解更多豪宅咨询,可以关注“丽兹行豪宅”微信公众号,您还可以拨打4008889950,电话咨询。

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