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项目介绍
中共中央国务院9号文件明确指出，放手发展非公有制林业。国家鼓励各种社会主体跨所有制、跨行业、跨地区投资林业，凡有能力的农户、城镇居民、科研人员、私营业主、国外投资者、企业单位和机关团体的干部职工等，都可以单独或合伙参与林业开发，从事林业建设。要进一步明确非公有制林业的法律地位，切实落实“谁造谁有，和造共有”的政策。《中共中央 国务院 关于加快林业发展的决定》（2003年6月25日），即9号文件，也称625决定。
国家为支持林业发展，对林业和其他林业生产经营者的个人所得税、产品增值税、育林基金税全部免除，随着农村税费改革的总体要求，农林特产税将逐步取消。国家计委立项在十五年内建设速生丰产林2亿亩，优惠鼓励政策至少稳定十五年。（详情参见国家计委1037号文件、6﹒25决定和林业法）
速生丰产林是种植生长快、轮伐期短（5-7年即可以采伐）、经济收益高的商品林。杨树速生丰产林最早起源于欧美国家，我国70年代开始研究引进工作，近几年开始大面积推广种植。亿霖木业就是以营造品种优良、速生丰产的杨树商品林为主，大规模集约化管理的造林公司。
托管合作：
由于林业有不可违背的自然生长规律，育林占用资金较大，所以，根据国家确定的全国总动员，全民动手，全社会办林业的基本方针，缓解日益严重的木材供需矛盾，国家鼓励运用市场化手段吸纳企业、个人资金用于造林育林，投资人享有相应林权和收益。
托管合作是最科学有效的造林方式之一。
托管合作是指：投资造林的法人或自然人，先以合同的方式购买一定单位的林木，享有该林木的产权，再以合同方式委托专业公司对其林木进行管护，公司对服务结果作出承诺的营林方式。
托管合作方式不仅解决了长期困扰林业发展资金不足的问题，同时也具有极大的优势：
技术共享：专业公司提供专业技术和管理，解决个人投资造林不懂技术的困扰。
集约化管理：由于基地配套设施共享，统一管理，使得营林成本大大降低，实现了收益最大化。
托管合作办法
凡有意向投资造林的企业和个人，都可以采用托管合作的方式与公司合作。企业或个人称为托管委托人，公司称为受托人。
签署《商品林流转合同》
经实地考察，托管人与公司签订《商品林流转合同》，享有该林木的产权。
确定委托期
根据“廊坊杨、欧美107号、欧美108号和中林系列”的生长特点，公司设定托管期为7年，这是“廊坊杨、欧美107号、欧美108号和中林系列”收益最大的采伐期。7年生胸径为25—35cm。
签署《商品林流转合同》
经实地考察，确定委托期限后，托管委托人与我公司签订《商品林委托管护合同》。
办理相关法律文件
在托管委托人与公司签订《商品林流转合同》和《商品林委托管护合同》后，作为受托人，公司将为托管委托人办理以下法律文件：
《中华人民共和国林权证》，工本费由托管委托人负担。
《商品林流转合同》和《商品林委托管护合同》的律师见证，费用由托管委托人和受托人各负担一半。
托管期满，公司将统一代办《采伐证》。
托管合作双方的主要权利和义务：
《商品林委托管护合同》规定，托管委托人拥有托管林的林权，受托人有对托管林进行抚育、管理的义务与责任。在7年托管期，每亩林地产立木材积量不低于15立方米，凡每亩林地产材多于承诺数，则归托管委托人所有；如不足承诺数，由受托人从自有林地补足，切实保证托管委托人的最低利益。
托管合作期满，托管委托人可以委托公司统一采伐和销售，涉及费用按托管委托人林地的实际产材量进行分摊。
木材市场分析预测
一、国际国内市场回顾
根据有关资料显示，1997年世界造纸总量由1950年的4300万吨，增至2.99亿吨，上升率达695%，1995年世界造纸总值达4000亿美元，销售收入2600亿美元，位于电讯制造业和汽车工业之后的第三位。林纸业已经成为发达国家的基础产业。1997年，我国纸和纸制品产量为2377万吨，年消费量3258万吨，缺口525万吨；1998年需求量为3600万吨，需木材5300万立方米，需种植2100万亩速生杨才可以满足需求；2000年速生杨的需求量已达4000万吨。1990年—2000年杨木价格大约上涨了2.6倍，小径材平均每年上涨11.25%，大径材平均每年上涨15%。仅2002年下半年，北京和天津地区的杨木价格就上涨了25%。2010年需求量将达到7000万吨—8000万吨，届时木材市场的供求矛盾将更加严峻。
木材市场价格增长表（1992—2003）
项目＼径积 七年生速生杨
25厘米 径积 30厘米 径积 35厘米 径积
年份 价格（元） 增长% 价格（元） 增长% 价格（元） 增长%
1992 170 220 240
1993 195 14.7 240 9.1 260 8.3
1994 200 2.6 245 2.1 280 7.7
1995 205 2.5 270 10.2 300 7.1
1996 210 2.4 280 3.7 320 6.7
1997 260 23.8 340 21.4 380 18.8
1998 290 11.5 360 5.9 400 5.3
1999 310 6.9 380 5.6 420 5.0
2000 340 9.7 420 10.5 450 7.1
2001 380 11.8 460 9.5 500 11.1
2002 450 18.4 500 8.7 600 20.0
2003 600 33.3 650 30.0 690 15.0
由以上表可以看出：
25厘米径积：平均每年递增12.6%，第一个五年增长46.1%，第二个五年增长80.1%，第二个五年是第一个五年的1.7倍。
30厘米径积：平均每年递增11.1%，第一个五年增长46.5%，第二个五年增长64.3%。35厘米径积：平均每年递增10.7%，第一个五年增长48.6%，第二个五年增长58.2%。
二、未来十年的市场趋势分析
今后10年，我国木材缺口将从5000万立方米增加到1.3—1.4亿立方米。由于天然林禁止采伐，人工林发展缓慢，所以今后10年也是我国木材市场供需矛盾愈加突出的10年。专家预测，今后10年木材价格上涨比例要远远高于前10年。因为木材属基础资源，尚无代替产品出现的可能，价格上涨的极限很难预测。根据前10年的木材价格上涨比例，我们用线性回归法来预测未来10年的杨木价格。
未来10年杨木市场价格预测（元/立方米）
年份 25厘米径积 30厘米径积 35厘米径积
2003 600 650 690
2004 667 723 763
2005 735 796 836
2006 802 870 909
2007 870 943 982
2008 937 1017 1055
2009 1005 1090 1128
2010 1072 1164 1202
2011 1140 1237 1275
2012 1207 1311 1348
2013 1275 1384 1421
投资收益分析
分析计算：
根据未来10年的杨木市场价格，我们对每亩投资收益进行两种分析计算：
正常估算：
实际上公司基地7年托管期每亩种植42棵，保最低成活33棵，7年生速生杨胸径最低20厘米，平均可达30厘米以上，按30厘米胸径计算，每棵产材0.7139立方米。
每亩可产木材：0.7139立方米/棵×33棵=23.56立方米
每亩收益率可达：700元/立方米×23.56立方米=16492元
700元/立方米为2003年河北地区价格，2004年8月的价格为760元/立方米
每亩净收益可达：16492元—6300元=10192元
投资保障：
1．保棵数：公司确保每个单位33棵成活；
2．保出材：公司保证每个单位产立木材积量不低于15立方米；
3．协议书：公司与托管委托人办理商品林流转合同》和《商品林委托管护合同》；
4．律师见证书：公司帮助委托人办理《商品林流转合同》和《商品林委托管护合同》的律师见证书，使其受法律保护；
5．林权证：公司将帮助托管委托人办理《中华人民共和国林权证》，由国家林业局统一颁发，受法律保护。《中华人民共和国林权证》也是持证人的财产证明文件，并可转让、馈赠、继承、抵押等，但需到发证机关办理相关法律手续。
6．采伐证：托管期满，公司将统一办理《采伐证》。
7．保 险： 托管期间发生的风、水、火、虫、冰雹、盗伐六项风险由中华人民财产保险公司吉林分公司提供担保。
8．回收合同：托管期满，由公司按市场平均价回收。（如市场价低于500元/ M3按500元/ M3保值价回收）
现有项目价格：
河北地区：6300元/亩
辽宁地区：3980元/亩
内蒙地区：2980元/亩（每亩55棵，12年成材，现已生长两年）
[red]朴宏儒：010-86588355，13552352355[/red]
Edited by 绿野 on 2004/10/19 11:25. | 
狗仔卡
发表于 2004-7-15 11:33:20
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