首页

APP 下载 六只脚

查看: 3027|回复: 7
打印 上一主题 下一主题

合作建房最新进展:竞拍工体北路地块

[复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 2006-1-10 01:47:22 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
合作建房工体北路四号院项目宣传材料

项目简介:

工体北路四号院位于东三环北路以内,长虹桥西南角,北临盈科中心、太平洋百货和兆龙饭店,南接富力·爱丁堡住宅小区,东距三环主路不到百米,步行至地铁十号线车站不到二百米,地处著名酒吧文化街三里屯南街和使馆区,是 CBD 附近得天独厚的一块黄金宝地。地上准建面积 40300 平米,地下准建面积 6000 平米,设计方案为:沿地块北侧,利用与太平洋百货和盈科中心公用市政道路的良好商业氛围,布局一栋商业楼,在地块南侧布置一栋 21 层纯住宅板楼,结构层高 2.8 米,采用环保节能的中央新风空调技术, 07 年底入住。

装修标准:

结构:现浇钢筋混凝土剪力墙结构;外墙:外墙保温, 1-2 层高档外墙石材, 3 层以上为高级涂料;

内墙:参照《市住宅装修规定》中的“初装修施工标准”执行,水泥地面、预留装修面,墙面刮腻子;

楼梯间及公共部分:高级装修;电梯:合资电梯;门窗:钢制三防户门,采用高级断桥隔热铝合金,双层中空低辐射玻璃窗;厨房及卫生间:《北京市住宅装修规定》的初装标准:预留装修面,做防水保护层;

供电:双路供电,每户独立卡式电表;供水:市政供水,每户独立卡式水表;供气:市政天然气;

采暖:社区集中供热、分户计量,户内普通散热器;通讯:客厅卧室等预留电话、宽带、 TV 接口。

建议安装小区监控录像系统、太阳能集热器和地源热泵、地板采暖、新风置换系统,取代暖器和空调 。

户型设计:

A 户型 42 套,四室两厅,不含阳台套内建筑面积约 145 平米,建筑面积约 180 平米,南北通透;

B 户型 210 套,三室两厅,不含阳台套内建筑面积约 122 平米,建筑面积约 150 平米,南北通透;

非承重墙可以灵活布置,且具体的户型设计将来可以共同商榷,并会因此使每套的面积略为变化。

参加规则:

⒈ A 户型需要直接出资 108 万人民币, B 户型需要直接出资 90 万,每平米直接出资约 6000 元;

⒉ 选房积分: 05 年参加信托加 2 分,未参加信托但参加验资的加 1 分,每额外出资 1 万元加 1 分;

⒊ 选房顺序:先根据具体情况制定合理的房号价格表,出资人积分高者先挑房,积分相同则抽签。

⒋ 参加日期:需在 2006 年 1 月 19 日前将资金转入信托账户,并来蓝城公司办理完成相关手续。

⒌ 风险声明:若因资金不足或竞买失败等原因未能取得该地块,您的资金会被转回您的账户且无利息。

安全保证:

出资人资金直接进入信托账户,由中信信托负责管理,并办理信托收益权确认函。若取得土地,则共同成立项目公司,信托持有项目公司股权,取得土地使用权证,委托国金管理咨询有限公司负责全过程项目管理,直至竣工验收完毕,并负责保修事宜。中信信托投资有限责任公司:注册资本 15 亿,是受银监会管理的专业资金管理及信托机构,必会妥善、安全的尽责管理每个出资人的资金及收益权;国金管理咨询有限公司:是政府信赖的项目管理公司,负责 CCTV 新楼、地坛医院等重点项目的管理,并有丰富的住宅楼及小区项目管理经验,在控制项目成本、进度及品质方面,具有业内公认的一流水准;北京合作蓝城咨询服务有限公司:是由全国首例合作建房群体发起成立的,住房人自己的法人机构,操作透明,项目自主,民主监督,并坚持配套收益业主共有和物业自主管理的原则,账目对出资人透明,预算内节省的费用,归全体出资人共有。

项目优势:

所有住房人共同拥有配套收益权·从此不受物业公司的鸟气·专业服务员提供酒店式入户服务 9 元每小时

新风置换系统健康、环保、节能·比周边楼盘便宜 30% ·成本价享受各种服务·装修和家具电器团购省钱

独立社区安全舒适·邻里和睦、品位相投·三里屯地区闹中取静·交通便利·生活方便·文化氛围浓郁

合作意义:

开发商的口号是“只给富人盖房”,把房价炒上了天,很多大开发商已经基本只做 16000 元每平米以上的楼盘,贵房子却没有好服务,保姆难求,物业费还天价,还得忍耐对门是家公司,种种不堪,我们怎能不反击?

我们需要 252 位勇士,你们不仅将为自己创造一个住进理想家园的机会,而且还可以通过您的努力,帮助全中国的住房人实现合作建房的理想,彻底把开发商的暴利大白于天下,让他们盖天价房的梦想彻底破碎。

这 252 份力量,将帮助所有住房人实现居者有其屋的理想,推动中国的城市化和工程管理专业化,意义非凡。

咨询通知:

2006 年 1 月 10-12 日 19 : 00-20 : 30 ,朝阳区华严北里 15 号楼 1204 (健翔桥东南角)欢迎您届时光临

信托账号: 7110210186800009816 汇入行:中信银行京城大厦支行(请保存好存款或汇款凭证)

账户名:中信信托投资有限责任公司 合同号: 2005A3LC01-0001 号 联系电话: 62007764 欢迎拨打





<img src="./uploads/newbb/10_4598f099b0fb0.JPG" /><img src="./uploads/newbb/10_4598f099b5e45.gif" /><img src="./uploads/newbb/10_4598f099b887e.JPG" />
2#
发表于 2006-1-10 09:30:25 | 只看该作者

想去看看

回复

使用道具 举报

3#
发表于 2006-1-10 09:33:55 | 只看该作者

挺好的,可惜没有那么多钱

回复

使用道具 举报

4#
发表于 2006-1-10 13:59:50 | 只看该作者

不错 就是没钱 穷人还是住不起啊

 


贴子被: 随风轻舞修改
回复

使用道具 举报

5#
发表于 2006-1-10 14:38:04 | 只看该作者

这块地上还有一个变电站和一个换热站需要搬迁,谁要是投钱在这块地上面,那真得需要勇气....

回复

使用道具 举报

6#
发表于 2006-1-10 15:13:17 | 只看该作者

支持一下啦,真的很佩服勇气可嘉

回复

使用道具 举报

7#
发表于 2006-1-10 20:57:42 | 只看该作者
回复

使用道具 举报

8#
发表于 2006-1-11 11:27:14 | 只看该作者

没钱,顶一把!

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

精彩推荐

快速回复 返回顶部 返回列表